Santa Luzia, Funchal · Ref 21400743
Penthouse z trzema sypialniami w Uptown Lux, Santa Luzia
€3 100 000
Cena wywoławcza opublikowana przez agencję 27 sierpnia 2026 r. Ceny się zmieniają; należy je potwierdzić z agencją.
Krótka odpowiedź
Penthouse z trzema sypialniami o powierzchni 215 metrów kwadratowych, na najwyższym poziomie osiedla Uptown Lux w Santa Luzia, Funchal, z 179 metrami kwadratowymi prywatnego patio i ogrodu, prywatnym basenem oraz garażem na dwa samochody. Obiekt jest wciąż w budowie, co pokazują poniższe zdjęcia.
Fakty
| Rodzaj | apartament |
|---|---|
| Miejscowość | Santa Luzia, Funchal |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 4 |
| Powierzchnia zabudowy | 215 m² |
| Prywatna przestrzeń na zewnątrz | 179 m² |
| Certyfikat energetyczny | A |
| Status | W budowie |
| Przewidywany termin zakończenia budowy | Grudzień 2026 r., według własnej prezentacji agencji, z zastrzeżeniem, że aktualny status należy potwierdzić |
| Numer referencyjny | 21400743 |
| Widok na morze | Tak |
| Posiadana licencja Alojamento Local | Nie |
Cechy
- Trzy sypialnie, cztery łazienki
- 215 m2 powierzchni brutto
- 179 m2 wyłącznej prywatnej przestrzeni na zewnątrz – patio i ogrody
- Jeden prywatny basen
- Prywatny garaż, dwa miejsca
- W pełni wyposażona kuchnia
- Klimatyzacja
- Automatyka domowa
- Klasa energetyczna A
- Zaprojektowane ogrody, dwa baseny wspólne i siłownia na terenie osiedla
Nasza opinia
Liczbą, która decyduje w tym przypadku, jest 179. To metry kwadratowe prywatnej przestrzeni na zewnątrz przypisanej do najwyższego piętra, a na wyspie, gdzie taras w większości apartamentów to balkon, na którym da się postawić dwa krzesła, to cały powód, dla którego cena jest taka, jaka jest. Santa Luzia leży nad centrum Funchal, więc widok obejmuje zatokę, a nie linię brzegową, a droga w dół do miasta jest łatwiejsza niż droga powrotna. Zdjęcia szczerze pokazują obecny etap: goły beton, oszklenie czekające na montaż, basen wciąż jako surowa skorupa. Prezentacja agencji podaje zakończenie budowy na grudzień 2026 r. i zaznacza własnymi słowami, że aktualny status należy potwierdzić, więc to należy sprawdzić jako pierwsze.
Zdjęcia
Sfotografowane na miejscu w sierpniu 2026 r., gdy apartament był jeszcze w budowie. Żadne z tych zdjęć nie jest wizualizacją komputerową.
Co nie jest w tym idealne
Nie jest ukończony, a data zakończenia budowy, którą własny dokument sprzedającego oznacza jako niepotwierdzoną, jest datą, którą należy traktować raczej jako nadzieję niż fakt. Zakup na tym etapie oznacza zakup rysunku i umowy, co jest inną transakcją niż zakup domu, w którym można stanąć. Santa Luzia leży ponad miastem, nie nad wodą, więc jest to widok na zatokę i adres na zboczu wzgórza, a nie nadmorski.
Czego nie udało się zweryfikować
To są rzeczy, których ta strona jeszcze nie wie. Są wypisane, a nie uzupełnione na siłę, ponieważ ogłoszenie zawierające zgadywane informacje jest bezwartościowe.
- Caderneta predial urbana oraz certidão permanente do registo predial - do sprawdzenia, zanim pozostanie to online
- Potwierdzenie daty zakończenia budowy w grudniu 2026 roku, którą sama prezentacja agencji oznacza jako do potwierdzenia
- Świadectwo charakterystyki energetycznej dla tego lokalu - w prezentacji podano klasę A, w materiałach dotyczących inwestycji klasę A+
Obejrzenie
Oglądaniami, ofertami i umowami zajmuje się IAD Portugal, SA — nie my. Proszę poprosić nas o przedstawienie, a skontaktujemy Panią/Pana z odpowiednią osobą, wraz z numerem referencyjnym, tak aby przedstawienie było możliwe do prześledzenia po obu stronach. Konsultantem odpowiedzialnym za tę ofertę jest David Leça.
Jak otrzymujemy wynagrodzenie. Przedstawiamy kupujących portugalskim biurom pośrednictwa posiadającym licencję AMI i nie otrzymujemy za to żadnego wynagrodzenia — ani od Państwa, ani od biura pośrednictwa. Jesteśmy wydawcą, a nie agencją nieruchomości, i nie posiadamy licencji AMI. Madeira Atlantic Property jest wydawcą i podmiotem dokonującym przedstawień. Nie jest agencją nieruchomości, nie posiada licencji AMI i nie działa jako pośrednik w żadnej transakcji dotyczącej nieruchomości. Przeczytaj pełne wyjaśnienie.
Poprosić o wprowadzenie
Przekazujemy Pana/Pani dane osobie kontaktowej wskazanej w tej ofercie i tego samego dnia wysyłamy Panu/Pani oraz jej tę samą wiadomość e-mail z numerem referencyjnym. Nic nie jest udostępniane, dopóki Pan/Pani o to nie poprosi, a odpowiedź na tę wiadomość powoduje wycofanie wprowadzenia.
Lub proszę napisać do hello@madeiraatlanticproperty.com.