Was wir sind

Ein Verlag. Wir schreiben über den Kauf, den Umzug nach und das Leben auf Madeira, und wir stellen die Quellen unter die Zahlen, damit Sie sie überprüfen können. Wir sind nicht ein Immobilienmakler, wir besitzen keine AMI-Lizenz von IMPIC, und wir treten nie als Vermittler bei einer Immobilientransaktion auf. Wir listen, vermarkten, bewerten, verhandeln oder verkaufen keine Immobilien, und wir vertreten weder Käufer noch Verkäufer.

Wofür wir bezahlt werden

Nichts. Nicht von Ihnen, und nicht von jemand anderem.

Wir nehmen keine Suchgebühr, keine Käufergebühr und keine Concierge-Gebühr. Uns wird keine Vermittlungsgebühr, keine Empfehlungsgebühr und keine Provision von einer Maklerfirma, von einem Berater oder von einem der Orte gezahlt, die wir zum Übernachten empfehlen. Wenn wir Ihnen sagen, dass sich ein Ort lohnt, dann deshalb, weil wir das so meinen, und es steht keine Rechnung dahinter.

Das stand hier früher anders. Eine frühere Version dieser Seite besagte, dass eine Maklerfirma uns eine Gebühr zahlte, wenn ein Verkauf abgeschlossen wurde. Diese Vereinbarung besteht nicht mehr, daher wurde der Satz gestrichen, statt ihn abzuschwächen.

Das Einzige, das uns gehört

Ein Haus in São Gonçalo, am östlichen Rand von Funchal, vermietet als Alojamento Local. Es gehört uns. David Leça verwaltet es für uns — er kümmert sich um den Kalender, die Buchungen und die Gäste — wenn Sie es also buchen, haben Sie es Tag für Tag mit ihm zu tun, und das Haus gehört uns. Das ist unser gesamtes kommerzielles Interesse an dieser Website, und deshalb hat die Moradia eine eigene Seite, anstatt zwischen den Empfehlungen zu erscheinen.

Was wir niemals tun

Wir nehmen niemals Geld von einem Käufer. Keine Suchgebühr, keine Käufergebühr, keine Concierge-Gebühr. Niemals.
Wir verwahren niemals Ihr Geld. Keine Anzahlungen, kein Treuhandkonto.
Wir verhandeln, bewerten oder unterbreiten niemals in Ihrem Namen ein Angebot. Das ist Aufgabe des Maklerunternehmens’, und das muss gesetzlich auch so sein.
Wir verschweigen niemals, welches Maklerunternehmen ein Objekt anbietet, und wir raten Ihnen nie davon ab, direkt Kontakt mit ihm aufzunehmen.
Wir stufen niemals ein Immobilienangebot, eine Maklerfirma oder eine Unterkunft danach ein, was sie uns zahlt, denn keine von ihnen zahlt uns irgendetwas.

Wie eine Vermittlung tatsächlich abläuft

Sie bitten um eine Vermittlung. Wir bitten um Ihre Erlaubnis, Ihre Daten mit einer bestimmten, namentlich genannten Maklerfirma und einem bestimmten, namentlich genannten Berater zu teilen — keine allgemeine Erlaubnis, eine namentliche. Dann erhalten Sie und die Maklerfirma beide am selben Tag dieselbe E-Mail, mit einer Referenznummer darauf.

Diese E-Mail teilt Ihnen mit, wer sie sind, und gibt Ihnen deren AMI-Nummer, damit Sie sie selbst im öffentlichen Register von IMPIC überprüfen können, statt sich auf unser Wort zu verlassen. Sie behalten diese E-Mail. Wenn Ihnen die Vermittlung lieber nicht gewesen wäre, antworten Sie, und wir ziehen sie zurück.

Im Moment besteht das Gremium aus einer Maklerfirma: IAD Portugal, und der Berater, der Madeira betreut, ist David Leça, unter AMI 11220. Sollte das jemals mehr als eine werden, wird es auf dieser Seite vermerkt.

Warum wir Ihnen das alles erzählen

Weil eine Website wie diese nur funktioniert, wenn Sie dem Geschriebenen vertrauen, und Sie dem Geschriebenen nicht vertrauen können, wenn Sie sich fragen, wer dafür bezahlt hat. Die kurze Antwort lautet: niemand — und das klar zu sagen, ist billiger, als danach gefragt zu werden.