Wat wij zijn

Een uitgever. Wij schrijven over kopen op, verhuizen naar en leven op Madeira, en wij zetten de bronnen onder de cijfers zodat u ze kunt controleren. Wij zijn niet een makelaarskantoor, wij hebben geen AMI-licentie van IMPIC, en wij treden nooit op als bemiddelaar in een vastgoedtransactie. Wij noteren, adverteren, taxeren, onderhandelen of verkopen geen onroerend goed, en wij vertegenwoordigen noch koper noch verkoper.

Waarvoor wij worden betaald

Niets. Niet door u, en niet door iemand anders.

Wij nemen geen zoekkosten, geen koperskosten en geen conciërgekosten. Wij worden niet betaald met een introductievergoeding, een doorverwijzingsvergoeding of een commissie door enig makelaarskantoor, door enige consultant, of door een van de plekken die wij aanbevelen om te verblijven. Als wij zeggen dat ergens de moeite waard is, is dat omdat wij dat vinden, en er zit geen factuur achter.

Dit stond hier eerder anders. Een eerdere versie van deze pagina zei dat een makelaarskantoor ons een vergoeding betaalde wanneer een verkoop werd afgerond. Die regeling is niet meer van kracht, dus de zin is verwijderd in plaats van afgezwakt.

Het enige dat wij bezitten

Een huis in São Gonçalo, aan de oostrand van Funchal, verhuurd als Alojamento Local. Het is van ons. David Leça beheert het voor ons — hij regelt de kalender, de boekingen en de gasten — dus wanneer u het boekt, heeft u dagelijks met hem te maken, en het huis is van ons. Dat is ons volledige commerciële belang bij deze site, en daarom heeft de villa een eigen pagina in plaats van dat ze tussen de aanbevelingen wordt weggemoffeld.

Wat wij nooit doen

Wij nemen nooit geld aan van een koper. Geen zoekvergoeding, geen koperskosten, geen conciërgekosten. Nooit.
Wij beheren nooit uw geld. Geen aanbetalingen, geen escrow.
Wij onderhandelen nooit, taxeren niet en doen nooit een bod namens u. Dat is de taak van het makelaarskantoor, en dat moet wettelijk ook zo zijn.
Wij verzwijgen nooit welk makelaarskantoor een woning aanbiedt, en wij ontmoedigen u nooit om rechtstreeks contact met hen op te nemen.
Wij rangschikken nooit een woning, een makelaarskantoor of een verblijfplaats naar wat het ons oplevert, want geen van hen betaalt ons iets.

Hoe een introductie er in de praktijk uitziet

U vraagt om een introductie. Wij vragen uw toestemming om uw gegevens te delen met een specifiek, met naam genoemd makelaarskantoor en een specifieke, met naam genoemde consultant — geen algemene toestemming, een met naam genoemde. Vervolgens ontvangen u en het makelaarskantoor dezelfde dag dezelfde e-mail, met een referentienummer erop.

Die e-mail vertelt u wie zij zijn en geeft u hun AMI-nummer, zodat u het zelf kunt controleren in het openbare register van IMPIC in plaats van op ons woord af te gaan. U bewaart die e-mail. Als u liever had gehad dat wij de introductie niet hadden gemaakt, antwoordt u en wij trekken het in.

Op dit moment bestaat het panel uit één makelaarskantoor: IAD Portugal, en de consultant die Madeira behandelt is David Leça, onder AMI 11220. Als dat ooit meer dan één wordt, staat het hier vermeld.

Waarom wij u dit allemaal vertellen

Omdat een site als deze alleen werkt als u de tekst vertrouwt, en u kunt de tekst niet vertrouwen als u zich afvraagt wie ervoor betaald heeft. Het korte antwoord is niemand — en dat gewoon zo zeggen is goedkoper dan ernaar gevraagd worden.