O que somos

Um editor. Escrevemos sobre comprar, mudar para e viver na Madeira, e colocamos as fontes por trás dos números para que os possa verificar. Somos não uma agência imobiliária, não detemos licença AMI do IMPIC, e nunca atuamos como mediadores numa transação imobiliária. Não anunciamos, promovemos, avaliamos, negociamos nem vendemos imóveis, e não representamos nem o comprador nem o vendedor.

O que nos é pago

Nada. Nem por si, nem por mais ninguém.

Não cobramos taxa de pesquisa, taxa de comprador nem taxa de concierge. Não nos é pago qualquer comissão de apresentação, comissão de referência ou comissão por nenhuma mediadora, por nenhum consultor, nem por nenhum dos locais que recomendamos para ficar. Se dizemos que um lugar vale o seu tempo, é porque achamos que sim, e não há nenhuma fatura por trás disso.

Isto costumava ler-se de forma diferente. Uma versão anterior desta página dizia que uma mediadora nos pagava uma comissão quando uma venda se concluía. Esse acordo já não existe, por isso a frase foi retirada em vez de suavizada.

A única coisa que possuímos

Uma casa em São Gonçalo, na periferia oriental do Funchal, alugada como Alojamento Local. É nossa. David Leça gere-a por nós — trata do calendário, das reservas e dos hóspedes — por isso, quando a reserva, lida com ele no dia a dia, e a casa pertence-nos. Esse é todo o nosso interesse comercial neste site, e é por isso que a moradia tem uma página própria em vez de estar incluída entre as recomendações.

O que nunca fazemos

Nunca recebemos dinheiro de um comprador. Sem taxa de pesquisa, sem taxa de comprador, sem taxa de concierge. Nunca.
Nunca retemos o dinheiro do cliente. Sem depósitos, sem contas de garantia.
Nunca negociamos, avaliamos ou fazemos uma proposta em nome do cliente. Essa é a função da mediadora, e legalmente tem de ser.
Nunca escondemos qual a mediadora que detém uma angariação, e nunca desencorajamos o contacto direto com ela.
Nunca classificamos um imóvel, uma mediadora ou um local para ficar consoante o que nos paga, porque nenhum deles nos paga seja o que for.

Como funciona realmente uma apresentação

Pede para ser apresentado. Pedimos a sua permissão para partilhar os seus dados com uma mediadora específica e nomeada e um consultor específico e nomeado — não uma permissão geral, uma nomeada. Depois, tanto o senhor como a mediadora recebem o mesmo email no mesmo dia, com um número de referência.

Esse email diz-lhe quem são e dá-lhe o número de AMI deles, para que possa verificar por si próprio no registo público do IMPIC em vez de confiar na nossa palavra. Guarde esse email. Se preferir que não tivéssemos feito a apresentação, responda e retiramo-la.

De momento, o painel é uma mediadora: IAD Portugal, e o consultor que trata da Madeira é David Leça, sob AMI 11220. Se alguma vez isso passar a ser mais do que uma, é aqui que a página o dirá.

Porque contamos tudo isto

Porque um site como este só funciona se confiar no texto, e não pode confiar no texto se estiver a questionar-se quem pagou por ele. A resposta curta é ninguém — e dizê-lo claramente é mais barato do que ser questionado sobre isso.