Guias
Comprar imóvel
Quanto custa no dia em que assina, os contratos que o vinculam, e como verificar se um agente está licenciado.
Comprar imóvel na Madeira, passo a passo
A ordem em que uma compra na Madeira acontece: número de identificação fiscal, contrato-promessa e sinal, escritura, e o registo que fixa a prioridade perante terceiros.
Cada valor que sai da conta no dia da escritura
Imposto de transmissão, imposto do selo, registo e honorários legais numa compra na Madeira: quais os valores fixados por lei, quais são apenas reportados por profissionais, e quais não o são.
A Madeira tem a sua própria tabela de IMT, e um comprador não residente não beneficia dela
O IMT na compra de um imóvel na Madeira: os escalões regionais, a taxa fixa que os substitui para um comprador não residente, e a regularização por residência de dois anos.
Verificar se um agente imobiliário está de facto licenciado
A mediação imobiliária em Portugal exige uma licença AMI emitida pelo IMPIC e inscrita num registo público. Como a pesquisar, e o que um angariador não é.
O que um não residente pode efetivamente pedir emprestado em Portugal
O Banco de Portugal publica um limite máximo de loan-to-value. O que os bancos emprestam a um não residente com base nesse limite não é publicado por ninguém, pelo que não aparece nenhum valor nesta página.