Biens sur l'île de Madère

Chaque bien de cette page est détenu sous licence AMI 11220 par IAD Portugal, SA, et David Leça est le consultant qui s'occupe pour eux de l'archipel de Madeira. Il est Madérien, il y vit, et la médiation est la sienne : la visite, la négociation, le contrat.

iad n'a pas d'agences physiques. C'est bien là tout l'intérêt — c'est le consultant qui vient à vous plutôt que l'inverse, et il travaille en partenariat avec des agences dans toute la région, de sorte qu'une demande auprès de lui touche plus que son seul portefeuille, et une recherche ne signifie pas téléphoner vous-même à une douzaine d'agents. Cela ne coûte rien à l'acheteur. La commission est payée par le propriétaire et est déjà incluse dans le prix demandé.

Sa propre description du métier commence une étape plus tôt que la plupart. Pas quel type de bien recherchez-vous, mais que voulez-vous que ce bien fasse pour vous — une résidence pour y vivre, une résidence secondaire à utiliser une partie de l'année, un bien loué à long terme, un bien exploité en hébergement touristique, ou une combinaison de ces options. La réponse détermine quels biens méritent d'être visités, et elle détermine aussi le tableau fiscal dont relève l'achat, c'est pourquoi c'est également la première question posée sur ce site.

Ce que nous faisons, c'est la mise en relation, et rien d'autre. Nous ne vendons pas, n'évaluons pas, ne négocions pas, ne détenons pas de fonds et ne recevons aucune instruction concernant un bien. Lorsque vous nous demandez une mise en relation, nous transmettons votre nom avec une référence, et à partir de là, vous traitez avec un professionnel agréé, et non avec un site web.