39 guides
Guides
Chaque chiffre présent sur ces pages est un lien vers la source dont il provient et la date à laquelle il a été consulté. Lorsqu'une règle fait débat, nous présentons les deux interprétations plutôt que de choisir la plus commode.
S'installer à Madeira
Visas, résidence, déménagement, banque et santé — l'ordre des étapes, et ce que chacune exige réellement.
13 guides
Vivre ici
La version honnête. Le climat mois par mois, l'humidité, la conduite, internet, la communauté, et si on finit par s'y ennuyer.
6 guides
Acheter un bien
Ce que cela coûte le jour de la signature, les contrats qui vous engagent, et comment vérifier qu'un agent est agréé.
5 guides
Alojamento Local
La location de courte durée à Madeira — une déclaration municipale sous supervision régionale, et les deux volets relèvent d'organismes différents.
2 guides
Coût de la vie
Des tarifs publiés, nommés et datés, avec un calculateur qui prend en compte votre consommation plutôt que nos hypothèses.
4 guides
Où vivre
Toutes les villes comparées — la côte à laquelle elles font face, ce qu'on y trouve, et à qui elles ne conviennent pas.
2 guides
Visiter
Randonnées, points de vue, gastronomie et un itinéraire de dix jours qui ne passe pas sa vie en voiture.
7 guides
Tout, du plus récent au plus ancien
De quel régime relève un permis étranger, et ce que chacun exige
Les quatre régimes portugais applicables à un permis de conduire étranger, les six conditions attachées à celui de l'OCDE et de la CPLP, et le délai qui ne concerne qu'une partie d'entre eux.
Chaque ligne qui quitte le compte le jour de l'acte
Droits de mutation, droit de timbre, frais de registre et frais juridiques sur un achat à Madeira : quelles lignes sont fixées par la loi, lesquelles ne sont rapportées que par les praticiens, et lesquelles ne le sont pas.
Madeira dispose de son propre barème d'IMT, et un acheteur non-résident n'y a pas droit
L'IMT sur l'achat d'un bien immobilier à Madeira : les tranches régionales, le taux forfaitaire qui les remplace pour un acheteur non-résident, et le mécanisme de régularisation par la résidence de deux ans.
Où un alojamento local est réellement enregistré à Madeira
La déclaration AL est adressée à la câmara municipal via le guichet national. Ce que le diplôme propre de Madeira transfère à la DRT et à l'IRAE, c'est la supervision, pas la déclaration.
Acheter un bien à Madeira, étape par étape
L'ordre dans lequel se déroule un achat à Madeira : numéro fiscal, contrat de promesse et acompte, acte notarié, puis l'enregistrement qui fixe la priorité vis-à-vis des tiers.
Ce que coûte réellement la vie à Madeira
Madeira est bon marché sur le plan fiscal et coûteuse en électricité. Électricité, eau, carburant et impôts aux tarifs publiés pour 2026 par EEM, ARM et l'administration fiscale, chacun relié à sa source.
Que manger et boire à Madeira
L'espetada sur une brochette de laurier, le bolo do caco, les lapas, le poisson-sabre noir et la poncha — les plats, la règle du couvert, et les prix des menus des restaurants qui les publient.
La météo de Madeira mois par mois, dans trois stations différentes
Normales mensuelles de précipitations pour Funchal, Santana et Chão do Areeiro, d'après l'IPMA. La côte nord reçoit environ deux fois plus de pluie que le sud, et les montagnes bien plus encore.
Toutes les voies de résidence vers Madère, et lesquelles sont ouvertes
Les voies D7, D8, D2, D3 et de regroupement familial du Portugal telles qu'elles s'appliquent à Madère, ainsi que le montant de revenu du D8 pour lequel aucun texte publié n'a pu être trouvé afin de le fixer.
Où vivre à Madeira : choisir la côte avant la ville
L'ordre qui fonctionne à Madeira : la côte d'abord, puis l'école, puis la ville. Ce que chaque endroit doit offrir, ce que seul Funchal possède, et les pièges des bus et des temps de trajet.
Ce qu'un alojamento local doit, une fois l'enregistrement effectué
Le numéro RNAL et l'obligation de l'afficher, l'assurance, le livre de réclamations, la déclaration des hôtes après le SEF, le coefficient du régime simplifié et le transfert de licence.
Comment sont réellement établies les factures d'électricité et d'eau
EEM fixe le tarif de l'électricité et la puissance contractée fixe l'abonnement. ARM facture cinq communes et les autres facturent les leurs. Les tarifs 2026, avec sources.
Randonnées sur les levadas à Madeira, et le régime de permis arrivé en 2026
Chaque sentier classé à Madeira nécessite désormais un créneau horaire payant et daté, réservé sur SIMplifica. Les tarifs, les exemptions, la règle de remboursement, et quels sentiers sont fermés.
Le vin de Madeira, lu à partir de son propre cahier des charges
Sercial, Verdelho, Boal et Malmsey ; l'estufagem par rapport au canteiro ; les règles de vieillissement et d'étiquetage, tirées du cahier des charges de l'AOP plutôt que de blogs sur le vin.
Côte nord ou côte sud : la différence, mesurée
En 2025, une station de Funchal a enregistré 348,5 mm de pluie et Santana 1 228,4 mm. L'écart nord-sud en chiffres, avec la source et la date derrière chaque donnée.
Un passeport de l'UE fait de cela un enregistrement, pas une demande
La libre circulation, le certificat d'enregistrement délivré par la câmara municipal après trois mois, et pourquoi la voie européenne vers Madeira ne constitue guère une démarche.
Se déplacer à Madeira : le réseau de bus, la voiture, et ce qui reste à résoudre
La SAM n'existe plus et les tarifs ont changé en avril 2026. Le réseau SIGA, le tableau tarifaire du Jornal Oficial, et les questions auxquelles personne ne peut encore répondre.
IMI : ce que facture réellement chaque commune de Madeira
L'impôt foncier annuel est une décision communale à l'intérieur d'une fourchette nationale, calculé sur la valeur locative, pas sur le prix payé. Ce que fixent les communes de Madeira pour 2026.
Les appellations alimentaires et viticoles de Madeira protégées par l'UE
La liste complète, tirée du registre officiel, des huit appellations alimentaires et viticoles de Madeira protégées par l'UE, ce qui en est absent, et l'affirmation sur la banane sur laquelle deux sources ne s'accordent pas.
La loi sur la nationalité de 2026 a réécrit la voie de filiation
La Lei Orgânica n.º 1/2026 est entrée en vigueur le 19 mai 2026. La naturalisation s'étend désormais sur sept ou dix ans, et la voie par les grands-parents a ajouté un test de langue et d'histoire.
Le Golden Visa immobilier a fermé en 2023 et n'a pas rouvert
La Lei n.º 56/2023 a supprimé toutes les voies immobilières du Golden Visa portugais le 7 octobre 2023, exposition indirecte comprise. Ce qui reste ouvert, et ce qu'un titulaire conserve.
Vérifier qu'un agent immobilier est réellement agréé
La médiation immobilière au Portugal nécessite une licence AMI délivrée par l'IMPIC et inscrite sur un registre public. Comment la rechercher, et ce qu'un angariador n'est pas.
Le barème régional de l'impôt sur le revenu, et ceux qui sont erronés
Madeira remplace le barème national de l'IRS par le sien. À partir de 2026, la réduction régionale complète s'applique aux neuf tranches, avec un plafond bien inférieur à celui du continent.
Travailler à distance depuis une île construite sur son flanc
Madeira a la couverture en fibre optique la plus élevée du Portugal et le taux d'adoption le plus bas. Ce que mesurent les chiffres de l'ANACOM, pourquoi le relief compte, et le fuseau horaire.
Madeira en hiver, et pourquoi février en dit plus long qu'août
Août vous montre le front de mer. Février vous montre l'île : la pluie que reçoit le nord, le froid sur la crête, et les sentiers qui ferment. Avec les chiffres de l'IPMA.
Humidité et le chiffre que l'IPMA a cessé de publier
L'humidité relative de Madeira est à peine mesurée. Ce que l'IPMA publie réellement, pourquoi les maisons exposées au nord et en altitude souffrent le plus, et ce qui apparaît lors d'une visite.
L'IFICI n'est pas le NHR, et les pensions sont le point où les deux régimes se séparent
L'IFICI a remplacé le NHR à partir de 2024. Les revenus étrangers sont exonérés sauf la Catégorie H, qui correspond aux pensions, si bien qu'un retraité percevant une pension étrangère n'en tire absolument aucun avantage.
Ce qu'un non-résident peut réellement emprunter au Portugal
La Banco de Portugal publie un plafond de quotité de financement. Ce que les banques prêtent réellement à un non-résident par rapport à ce plafond n'est publié par personne, donc aucun chiffre ne figure sur cette page.
Posséder une voiture sur une route faite surtout de tunnels
La taxe IUC annuelle, l'intervalle du contrôle technique IPO, les tarifs de stationnement à Funchal et le prix régional hebdomadaire du carburant — ce qu'implique réellement le fait de posséder une voiture à Madeira.
Comment la règle des quatre-vingt-dix jours comptabilise un voyage de repérage à Madeira
Madeira se trouve dans l'espace Schengen, donc les jours de visiteur comptent pour l'ensemble de la zone sur une fenêtre glissante. Ce que cela signifie pour les voyages de repérage répétés avant un déménagement.
Ce que disent les statistiques officielles sur la sécurité ici
La criminalité enregistrée à Madeira comparée au taux national, les deux chiffres officiels qui divergent, et les risques que le plan régional de protection civile classe réellement.
Le portugais européen, et l'accent propre à l'île
Où trouver réellement des cours de portugais sur l'île, pourquoi le parler madérien est difficile pour les apprenants, et la règle linguistique de nationalité qui a changé en mai 2026.
Madeira est-elle ennuyeuse ? Pour certains, oui
Les chiffres officiels sur la population, le calendrier des festivals, les écrans de cinéma et la saison hivernale — et une réponse honnête à la question qui coûte une vente.
Le numéro fiscal portugais, et la règle du représentant qui a changé
Ce qu'est un NIF portugais, comment un non-résident est enregistré, et pourquoi la règle du représentant fiscal pour les propriétaires hors UE n'est pas ce que décrivent les anciens guides.
Ouvrir un compte portugais, d'abord en tant que non-résident puis en tant que résident
L'identification exigée par la loi anti-blanchiment, ce qui est demandé en pratique à un non-résident, et ce qui change réellement en devenant résident ici.
S'enregistrer auprès des services de santé sur une île où le service est le SESARAM
Le service public de santé de Madeira est le SESARAM, pas une ARS continentale. Comment fonctionne l'inscription, ce qu'est un número de utente, et où se trouve l'hôpital de soins aigus de l'île.
Choisissez l'école avant la ville, car les trajets traversent des crêtes
L'enseignement obligatoire ici relève du secrétariat régional à l'éducation. Ce qui est documenté sur le système public, et pourquoi aucun chiffre de frais de scolarité n'y figure.
Amener une voiture et un conteneur à Madeira, et lequel des deux est documenté
L'exonération de l'ISV lors d'un changement de résidence, ses conditions et délais, où une personne s'installant à Madeira dépose son dossier à l'Alfândega do Funchal, et ce qui n'est pas couvert.
Emmener un chien, un chat ou un furet à Madeira, dans l'ordre exigé par la règle
Puce avant vaccination, le délai d'attente pour la rage, et le certificat sanitaire européen pour animaux — sans oublier le règlement de 2026 qui rend obsolètes les guides plus anciens sur les voyages avec animaux.